Ubicación
Estudiamos el barrio, las ventas comparables y las casas que competirían con el proyecto terminado.
Inversión inmobiliaria · Cleveland
Una visión compartida. Un proyecto concreto.
Conocé cómo BUYREBSELL elige una propiedad, planifica su transformación y coordina cada etapa hasta la venta.
Formas de participarNuestro enfoque
Una buena compra empieza por el lugar.
Antes de ofertar, buscamos zonas con demanda y poca oferta de casas como la que proyectamos. Cada compra pasa por tres criterios.
Demanda
Evaluamos qué buscan los compradores, cuánto tardan en venderse las casas y cuánta oferta hay disponible.
Potencial
Evaluamos el valor de una reforma profunda y si el precio de compra, nuestro equipo y los costos la hacen viable.
Cómo trabajamos
De la propiedad al cierre.
Analizamos el mercado, negociamos la compra y coordinamos la obra hasta la venta.
Etapa 01
Evaluar y negociar
Recorremos la propiedad y estudiamos demanda, ventas comparables y tiempos de venta. Estimamos la obra y negociamos un precio de compra que tenga sentido para el proyecto.
Etapa 02
Planificar la transformación
Definimos el diseño, el alcance de obra, el presupuesto y los plazos. Coordinamos capital, planos, permisos y equipos antes de avanzar.
Etapa 03
Ejecutar y coordinar
Coordinamos equipos de obra, subcontratistas y materiales. Seguimos los avances, la calidad y los costos para cuidar el presupuesto y el producto final.
Etapa 04
Vender y cerrar
Preparamos la casa para el mercado y coordinamos la comercialización y el cierre. Liquidamos las obligaciones del proyecto y distribuimos el resultado según lo acordado.
Invertí con BUYREBSELL
¿Querés invertir con nosotros?
Si tenés capital y buscás un proyecto en Cleveland, podemos evaluar dos formas de participar. Nosotros buscamos la propiedad y llevamos adelante la transformación.
Ganancias compartidas
Vos aportás capital; nosotros, la selección de la propiedad, la experiencia de obra y la gestión. Acordamos cómo compartir las ganancias del proyecto.
No necesitás ocuparte del día a día de la obra. Los aportes, responsabilidades y reparto se definen por contrato; el resultado depende de la compra, la obra y la venta.
Interés anual simple
Destinás capital a una casa específica y acordamos un interés anual simple. Nosotros gestionamos el proyecto, desde la compra hasta la venta.
El aporte, la tasa, el plazo y las condiciones de pago se definen por contrato. Esta modalidad no participa del reparto de ganancias del proyecto.
La modalidad depende del capital, el proyecto y la forma en que quieras participar. Antes de invertir, revisamos juntos el presupuesto, los plazos, los riesgos y las condiciones.
Hablemos de tu inversiónPreguntas frecuentes
Para conocer el negocio.
¿Qué hace BUYREBSELL?
Analiza propiedades, organiza capital y administra desarrollos residenciales, con foco actual en Cleveland. También realiza remodelaciones para clientes.
¿En qué mercados trabajan hoy?
Seguimos realizando trabajos de construcción en Miami, Detroit y Cleveland. Nuestro foco actual de desarrollo propio y capital es Cleveland; evaluamos oportunidades selectivas en Miami y no destinamos nuevo capital de inversión a Detroit.
¿Qué buscan en una propiedad?
Zonas con demanda y poca oferta, y casas cuyo estado deje espacio para una transformación importante. Estudiamos ventas comparables, tiempos de venta y costos de obra antes de decidir cuánto ofrecer.
¿Cómo influye la construcción en una compra?
Nuestro equipo y nuestros costos de construcción nos permiten evaluar reformas importantes. Antes de comprar, contrastamos el precio, el presupuesto y el valor de venta posible para decidir si el proyecto tiene sentido.
¿Todas las casas son inversiones propias?
Mostramos desarrollos propios y obras para clientes. Cape Coral es un desarrollo propio; Coral Gables, una remodelación para un cliente.
¿Cómo puedo invertir con ustedes?
Podés financiar un proyecto con un interés anual simple acordado o asociarte aportando capital y participando en sus ganancias. BUYREBSELL gestiona el desarrollo. Revisamos con vos el proyecto, el plazo, los riesgos y las condiciones antes de definir el aporte.
¿Cómo puedo conocer más?
Dejanos tu consulta o contactá al equipo por email o teléfono.
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